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42551 Velbert

Lager- / Produktionshalle und Außen-Lagerplatz mit Büro

Lager- / Produktionshalle und Außen-Lagerplatz mit Büro

1.220,00 €
Objektnr.: ZS894
Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von 343 qm zzgl. einer überdachten Außenlagerfläche von 80 qm.

Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:

Im ebenerdigen Erdgeschoß befindet sich eine 295 qm große Lager- bzw. Produktionsfläche. Hier war vormals eine Metall-Stanzerei ansässig. Entsprechende Anschlüsse / Leitungen sind nach wie vor vorhanden.
Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich der Sozialraum bzw. Duschen und WC.

Im Obergeschoß (48 qm) befinden sich 2 Büroräume mit einem relativ breiten langen Flur, in dem beispielsweise Bürogeräte (Kopierer, etc.) und Regale aufgestellt werden könnten.
Ebenfalls im OG befindet sich eine kleine Kochnische und ein weiteres WC.

Vor dem Eingangsbereich besteht die Möglichkeit einen teilweise überdachten Außenlagerstellplatz zu nutzen.

Die Warenanlieferung kann durch den Haupteingang (b: 1,90 / h: 2,34 m) ebenerdig erfolgen.
Die Gewerbehalle wurde vormals als Metall-Stanzerei genutzt. Dementsprechend sind die hierfür benötigten Versorgungsleitungen / -anschlüsse noch vorhanden.
Velbert liegt zentral in NRW zwischen den Großstädten Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Velbert ist über die Autobahnen A 3, A 44, A 46 und A 535 schnell zu erreichen. In einem Radius von 25 km um Velbert leben ca. 4 Millionen Menschen.

Der Ortsteil Velbert-Mitte gehört mit 48.839 Einwohnern und 58,6 % zu den größten Ortsteilen von Velbert.

Die Gewerbehalle befindet sich in guter, verkehrstechnisch günstigen Lage in einem Wohn- und Industriegebiet von Velbert-Mitte.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Gewerbefläche, deren Nutzung diverse Möglichkeiten zulässt, geweckt ?

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hierfür geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse mit Vor- und Nachnamen sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kurzfristig kontaktieren können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, dienen aber lediglich unverbindlich zu Informationszwecken.

Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt und werden dementsprechend nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
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Objektart
Prod. / Lager / Gew.-Fläche
Ort
Velbert
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
423,00 m²
Prod.-/Lagerfläche
423,00 m²
Bodenbelag
Stein
Nettokaltmiete
1.220,00 €
Mieterprovision
2 Monatsmieten zzgl. MWSt.
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Frank Westholt
Telefon: 0231 - 700.50.525
Mobil: 0162 - 300.1909
Telefax: 0231 - 700.50.526
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