Ein Haus mit besten Aussichten

Im Dortmunder Süden in der begehrten Wohnlage von Dortmund-Höchsten befindet sich das Einfamilienhaus auf einem 742 qm großen Grundstück. Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 errichtet.

Nebenstehend des schönen großen Gartens besteht bei der Immobilie die Möglichkeit eines 2-geschossigen Anbaus! Entweder um so die eigene Wohnfläche wesentlich zu vergrößern oder aber durch den Anbau/ Ausbau die Immobilie sodann als ein 2-Familienhaus zu nutzen.

Durch den Treppenhausflur gelangt man direkt in das schöne großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit seinem Parkettfußboden. Im Anschluss des Wohn- und Esszimmers folgt durch einen kleinen Treppenversatz die Küche. Die Küche sowie das Badezimmer befinden sich im Anbau. Hier ist ein separater Zugang ins Haus möglich.

Im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer im Dachgeschoß genügend Platz für die kleine Familie.

Das Haupthaus ist voll unterkellert. Nebenstehend der 2 Kellerräume ist hier auch die Heizungsanlage.

Angrenzend an dem Haus befindet sich noch eine Garage.

Sie möchten vorab die Immobilie durch eine 360-Grad-Tour besichtigen?
Hierzu schicken Sie uns bitte eine Email an info@westholt-immobilien.de unter anderem mit Ihren Namen und Adresse damit wir Ihnen den Freischaltungs-Link zuschicken können. In dem Betreff der Email bitte schreiben: 360-Grad-Tour , Objekt-ID-Nr. YX127, DHH Do-Höchsten

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Die Kunststoff-Isolierfenster sind 2-fach verglast.

Energieausweis ist in Auftrag und wird umgehend nachgereicht.

Höchsten ist ein südöstlicher Dortmunder Stadtteil im Stadtbezirk Hörde. Seinen Namen verdankt der Stadtteil seiner Lage. Er liegt auf einem der höchsten Punkte Dortmunds und ist von den Stadtteilen Benninghofen und Berghofen im Norden, Holzen und dem unmittelbar an Höchsten angrenzenden Wohngebiet Sommerberg im Süden sowie von Wichlinghofen und Wellinghofen im Westen umgeben. Höchsten ist eine bevorzugte und wohlhabende Wohnlage im Dortmunder Süden. Mit Bodenrichtwerten von fast über 500 Euro pro Quadratmeter sind in Höchsten neben einigen Gebieten in Kirchhörde, Syburg und Hörde die teuersten Grundstücke Dortmunds zu finden.

Höchsten besitzt eine Grundschule und zwei Kindergärten. Für Jugendliche gibt es den Treffpunkt „Youngsters’ Point“. Der größte Verein ist TuS Borussia Höchsten mit Turn-, Gymnastik-, Volleyball-, Handball- und Schachabteilung. In der Turnhalle der Grundschule finden regelmäßig Kurse anderer Sportarten statt.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse für diese Doppelhaushälfte mit der Option eines 2-geschossigen Anbaus geweckt ?

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hierfür geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse mit Vor- und Nachnamen sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kurzfristig kontaktieren können.

GELDWÄSCHE-Gesetz: Gemäß Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG) sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme bzw. bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) festzustellen. Daher bitten wir Sie, bei einem Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen oder vorab als Kopie diesen uns zuzuschicken.

Alle Angaben zu dem vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit (z.B. Größe, Güte und Beschaffenheit) keine Haftung übernommen werden kann.

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Sämtliche von der WESTHOLT Immobilien GmbH erstellten Unterlagen / Expose´/ Fotos / Berechnungen unterliegen dem Urheberschutz /-recht der WESTHOLT Immobilien GmbH und dürfen nur mit schriftlicher Zustimmung der WESTHOLT Immobilien GmbH an Dritte weitergeleitet oder verwendet werden. Bei Zuwiderhandlung wird Schadensersatz vereinbart.