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59929 Brilon / Gudenhagen

Schöne Eigentumswohnung zwischen Brilon und Willingen

Schöne Eigentumswohnung zwischen Brilon und Willingen

75.000 €
Objektnr.: GN480
 
3 Zimmer
 
3 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese helle freundliche große Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss und der wunderschönen Aussicht befindet sich in beliebter Wohnlage von Brilon-Gudenhagen.

Die Wohnung besteht aus ursprünglich 3 Appartements, die miteinander verbunden wurden. Aus diesem Grund hat die Eigentumswohnung nachwievor 3 Eingangstüren, die durch einen alleinigen aussenstehenden Laubengang zugänglich sind.

Die derzeitige Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
Das ursprünglich mittlere Appartement ist der Eingangsbereich der Eigentumswohnung. Vom Flur aus gelangt man zum Badezimmer (2) mit Dusche sowie zum hellen und geräumige Wohnzimmer (ca. 20 qm) mit Balkon.

Vom Wohnzimmer gelangt man durch die offene linke Verbindungstür zum großen Eß- und Schlafzimmer (ca. 26 qm) mit Zugang zum weiteren Balkon. Im Flurbereich ist eine Einbauküche integriert. Des Weiteren ist ein weiteres Badezimmer (1) mit Dusche vorhanden.

Über die rechte offene Verbindungstür vom Wohnzimmer gelangt man ins Kinder- oder Gästezimmer mit einem eingebauten Schrankbett und Balkon. Hier ist ein weiteres Badezimmer (3) mit Dusche und Waschmaschine & Trockner vorhanden.

Der Balkon (Süd-West-Ausrichtung) und dessen Aussicht auf die Wiesen und Wälder, sowie den Forellenteichen, welche dem Objekt den Namen "Forellenpark" gaben, laden zum Ausspannen ein.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum zu der Eigentumswohnung.
- Fahrstuhl
- integrierte Küchenzeile
- inkl. Möblierung
- inkl. Waschmaschine & Trockner
- Parkettboden
- Balkon
Brilon-Gudenhagen ist ein ruhiger kleiner Vorort des Kneip- und Luftkurorts Brilon und liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Gaststätten, Läden, öffentliche Einrichtungen und Schulen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle und dessen Verbindung zum Stadtzentrum Brilon befindet sich direkt vorm Haus.

Ob Wandern, Walken, Skilanglauf, Reiten, Golf und viele andere Freizeitmöglichkeiten sind alle in unmittelbarer Nähe möglich.

Mit dem PKW benötigt man zu den bekannten Freizeitorten Diemelsee und Willingen nur ca. 20 Minuten !
Die gepflegte Eigentumswohnung mit der schönen Lage, "Nah an der Natur" aber auch die Möglichkeit in wenigen Minuten in das Stadtzentrum von Brilon, Diemelsee oder Willingen, wird Ihnen gefallen !

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt ?

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von der Wohnung zu überzeugen.

Hierfür geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer an, damit wir Sie kurzfristig kontaktieren können.

Die Wohnung wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem vorgenannten Haus beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

Sämtliche Daten werden gemäß § 4 des Teledienste-Datenschutzgesetzes behandelt und werden dementsprechend nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Brilon / Gudenhagen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
97,00 m²
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
3
Bezug
nach Vereinbarung
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
75.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MWSt. Maklerprovision vom Käufer
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
98,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1975
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Frank Westholt
Telefon: 0231 - 700.50.525
Mobil: 0162 - 300.1909
Telefax: 0231 - 700.50.526
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