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Zur Miete

44263 Dortmund / Hörde

Schöne Maisonettenwohnung unmittelbar am Phönixsee

Schöne Maisonettenwohnung unmittelbar am Phönixsee

750,00 €
Objektnr.: OK427
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Sie wohnen in einer schön aufgeteilten Maisonettenwohnung im Stadtteil von Dortmund-Hörde in unmittelbarer Nähe zum Phönixsee !

Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Vom Flur gelangen Sie zur Küche und in den hellen Esszimmerbereich der in den Wohnzimmerbereich übergeht. Angrenzend am Wohnzimmer ist das Schlafzimmer. In der Küche ist noch ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlaf- oder Kinderzimmer mit direktem Durchgang zum Bad mit Dusche. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden.

Über die Treppe im Hauptflur gelangt man zu einem großen weiteren Kinderzimmer und einem kleinem Kinderzimmer. Angrenzend an dem kleinen Kinderzimmer (Durchgangszimmer) ist noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Im Treppenhaus ist ein Abstellraum für diese Wohnung vorhanden.
Bodenbeläge:
- Parkettboden im 2.OG: Flur, Arbeits- oder Schlafzimmer 2, Wohn- und Esszimmer sowie im Schlafzimmer 1
- Vinylboden im 2.OG: Küche und Gäste-WC
- Steinfliesenboden im 2.OG: Badezimmer 1
- Vinylboden im DG: Flur, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2
- Steinfliesenboden im DG: Badezimmer 2

- Kunststofffenster (weiß) mit Isolierverglasung
- 2 Bäder mit Dusche
- 1 Gäste-WC

Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse!
Hörde ist ein Stadtteil im Süden von Dortmund.

Die Hörder Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt und somit sind Sie rasch zu Fuß oder mit dem Rad schnell in der Innenstadt von Hörde. Hier finden Sie eine Top-Infrastruktur wie bspw. Lebensmittelläden, Bäcker, Apotheke und Ärzten vor. Der Phönixsee der sich in unmittelbarer Nähe befindet lädt Sie an sonnigen Tagen mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafes zum verweilen ein.

Heute ist Hörde ein Modell des Strukturwandels. Momentan vollzieht sich die Entwicklung von einem Ortsteil im Schatten der Hermannshütte zu einem modernen, freizeitorientierten Stadtteil mit technologieorientierten Unternehmen in Dortmund. Leuchttürme der Stadtentwicklung sind der Phoenix-See und die Ansiedlung eines der Zentren der Mikrosystemtechnik von bundesweiter Bedeutung.

Hörde liegt an den Bundesstraßen 1, 236 und 54. Die Autobahn A 45 verläuft einige Kilometer südlich des Ortsgebietes.
Vom Bahnhof Hörde verkehren auf vier Gleisen die Verbindungen der Ardeybahn (Strecke Dortmund–Schwerte–Iserlohn), der Hellwegbahn (Strecke Dortmund–Unna–Soest) und der Dortmund-Sauerland-Express RE 57 (Strecke Dortmund–Bestwig–Winterberg).

Mit der Stadtbahnlinie U41 ist Hörde mit der Dortmunder Innenstadt verbunden. Auf Hörder Gebiet liegen nunmehr die unterirdischen Stationen Willem-van-Vloten-Straße, Hörde Bf und Clarenberg der Stadtbahnlinie U41. Am Bahnhof Hörde halten zudem zahlreiche Buslinien und verbinden mit anderen Stadtteilen Dortmunds und der Nachbarkommune Schwerte.
Haben wir Ihr Interesse an diese schöne Wohnung über 2 Etagen in Dortmund-Hörde am Phönixsee geweckt ?

Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hierfür geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse mit Vor- und Nachnamen sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie kurzfristig kontaktieren können.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Dortmund / Hörde
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
147,87 m²
Nutzfläche
2,71 m²
Etage
2
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
01.10.2021
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
1.500 €
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Frank Westholt
Telefon: 0231 - 700.50.525
Mobil: 0162 - 300.1909
Telefax: 0231 - 700.50.526
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